Dados Básicos
Tipo de Imóvel - Casa
Tipo de Casa - Madeira
Categoria - Residencial
Nº de dormitórios - 7 (Sendo 2 suítes)
Mobiliado - Não
Acomodações - 10 pessoas
Proximidade do Mar - 150 metros
Categorias Especiais
Localização Especial - Área nobre
Característica Especial - Casas com Piscina
Detalhes da Venda
Preço de Venda - R$ 400.000,00
Financiamento - Só pela CEF
Parcelamento - Entrada + 10 vezes
Valor da entrada - R$ 150.000,00
Valor da Prestação - R$ 22.000,00
Estuda Proposta - Sim
Aceita outro Imóvel - Sim
Aceita Veículo - Sim
Observações - Valores sujeitos a alteração
Medidas
Área Total - 3.200,00 m²
Área do Terreno - 2.400,00 m²
Frente do Terreno (Abertura) - 300,00 metros
Área Construída - 800,00 m²
Detalhes Gerais
Arredores
A rua do imóvel - rua residencial sem saída
Alimentação - mercadinho, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado, verdureira
Comércio - shopping center
Diversão e lazer - Academia, campo de futebol, cinema, circuito de caminhada, clube esportivo, parque arborizado, parque infantil, playground, praça infantil, shopping center
Educação - creche, escola pública
Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde
Detalhes da Garagem
* Descrição da garagem - 1, armário, garagem com portão eletrônico, piso cerâmico
Área da garagem (m²) - 54
Medidas - 6 x 9 m
Nº. de vagas na garagem - 4
Piso - piso cerâmico
Tipo de garagem - privativa
Estado do imóvel
Acabamento externo - em boas condições
Acabamento interno - em boas condições
Conservação - boa
Esquadrias - em boas condições
Idade do imóvel - 5 anos
Pintura - na área externa precisa nova pintura
Rachaduras - uma pequena na parede da garagem
Sistema Elétrico - em boas condições
Sistema Hidráulico - em boas condições
Vazamentos - nenhum
Infra-estrutura
* Descrição da infra-estrutura - abastecimento de água, cabeamento estruturado, calçamento, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação, rede telefônica, sistema de esgoto, terraplanagem
Lazer
Jardim - grama natural
Jardins - com bancos ao redor
Mesa de Ping-Pong - oficial
Mesa de sinuca - oficial
Piscina - adulta e infantil, aquecida, barzinho na área da piscina, chuveiro elétrico, com bancos ao redor, deck, ducha, escorregador, piscina de fibra, sistema de som na área da piscina, trampolim
Sauna - com ducha natural, sauna a vapor
Segurança da Casa
* Descrição da segurança - alarme, alarme anti-incêndio, garagem com portão eletrônico, interfone, muro, portas c/ controle de acesso, seguranças na região, toda cercada
Nº de Extintores - 2
Transporte
* Descrição dos transportes - aeroporto próximo, heliporto, playground, terminal ferroviário próximo, terminal rodo-ferroviário próximo, terminal rodoviário próximo
Aeroporto - Distância (Km) - 30
Aeroporto próximo - Navegantes
Heliporto
Porto - Distância (Km) - 12
Porto próximo - Itajaí
Terminal ferroviário - Distância (Km) - 50
Terminal ferroviário próximo - Brusque
Terminal rodoviário - Distância (Km) - 3
Terminal rodoviário próximo - da cidade
Transporte público na vizinhança - metrô, ônibus, táxi, trem
Detalhes O Imóvel
Adega
Aeração - excelente
Ambientes da adega - ambiente para guardar garrafas p/consumo imediato, área de convívio para degustação, câmara da adega
Arejamento - moderado
Capacidade (garrafas) - 1.000
Consumo médio (Nº de ºC = kwh/24h.) - A 19ºC é 100 Kvh/dia
Equipamento da adega - bombas para remoção do condensado, compressor colocado na área externa, condicionador de ar específico para adega, evaporador, instalado dentro da adega, iluminação dicróica, sistema de umidificação, termômetro digital, termostato eletrônico programado
Espessura da parede (mm) - 25
Face - Sul
Iluminação: Potência das lâmpadas - 15 W
Isolamento das paredes - cortiça, espuma de poliuretano, poliestireno expansível, revestidas c/materiais de bom isolamento acústico
Localização e proteção - distante das tubulações de água quente, distante de fogões, distante de motores, distante de vibração de máquinas, protegida dos raios solares
Luminosidade - mínima
Medidas da adega - 15 x 10 x 4 m
Nichos - formados por blocos cerâmicos vazados
Oscilações: não ultrapassam (ºC) - 5
Prateleiras - cedro maciço, montadas com pequena inclinação para a frente
Umidade relativa média (%) - entre 60 e 70%
Vedação das portas - borracha de vedação com íma, fitas adesivas de borracha esponjosa nas juntas, molas para o fechamento
Vibração - mínima
Área de serviço
* Descrição da área de serviço - banheiro, quarto de empregada, tanque, varal suspenso
Área total da área de serviço (m²) - 20
Medidas do Quarto de empregada - 3 x 4 m
Área externa
Área da área externa (m²) - 300
Árvores frutíferas - amoreira, bananeira, laranjeira, macieiras, mamoeiro, mangueira
Forno de pizza - a lenha
Ambientes - Horta, Jardins, Quiosque
Piscina - adulta e infantil, barzinho na área da piscina, deck, ducha, escorregador, piscina de vinil, sistema de som na área da piscina, trampolim
Piso - Pedra mineira
Sauna - ducha, sauna seca
Varanda - churrasqueira, piso em porcelanato, vista para o jardim
Cozinha
* Descrição da cozinha - acesso cozinha-churrasqueira, alto padrão, ar condicionado, churrasqueira, cozinha tipo americana, depurador de ar, fogão com 6 bocas, micro-ondas, pia em granito
Janelas - vidros laterais duplos
Medidas - 6 x 5 m
Despensa
* Descrição da despensa - armário embutido, estante, piso cerâmico
Medidas - 2 x 3
Piso - piso cerâmico
Sala de estar
* Descrição da sala - acabamentos em gesso, armário embutido, banheiro, condicionador de ar, cortinas, lavabo, persianas, piso em granito, ponto para TV a cabo, sacada
Medidas - 6 x 4 m
Sacada - churrasqueira, churrasqueira, fechamento com vidro temperado, forro da sacada em madeira, vista panorâmica, vista para o mar
Resumo
Ambientes - Adega, Área de serviço, Área externa, Cozinha, Despensa, Sala de jantar, Sala de TV, Sala de estar
Localização
Estado - Santa Catarina
Cidade - Balneário Camboriú
Bairro - Centro
Detalhes da locação de temporada
Valor da diária - R$ 100,00
Valor adiantado - 50,00%
Observações - Valores sujeitos a alterações
Taxa de limpeza - R$ 25,00
Comentário - A metade do valor total das diárias deverão ser depositadas adiantadamente para garantir o imóvel.
Preferências da Locação Temporada
Pessoas - Casal sem filhos, Casal com filhos, Somente rapazes, Somente moças
Animais de Estimação - Proibido animais
